Дом с выходом на воду!
Продажа Элитного нового одноэтажного домовладения в закрытом коттеджном городке Water village в Романкове, Киевская область Новообуховская трасса 8 км. километра от города Киев.

Дом оснащен современными инженерными системами, системами климат-контроля, вентиляции и безопасности. Полностью укомплектован встроенной бытовой техникой и готов к проживанию.
Дом построен в 2025 году.

• Дом 364 м;
• ВЫСОТА ПОТОЛКА 3.5 метра;
• 12 соток БАССЕЙН участок равен с хорошей геологией (выход на воду с участка: озера, рыбалка, сапы);
• паркоместо на 2 авто;
• гараж 2 авто;
• автоматические ворота;
• асфальтированный подъезд;

Планирование:
• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
• хозяйственное помещение;
• детская спальня;
• 2 мастер спальни;
• 3 гардеробные;
• 3 санузла (ванная, душевая);
• коридор.

Современные технологии:
• профессиональная система вентиляции и кондиционирования по всему дому;
• умный дом:
• теплый пол (без радиаторов);
• тепловые насосы;
• все управляется с телефона;
• камин;
• электро карнизы;
• электрожалюзи;
• установлены солнечные панели, 50 кВт;
• газовый котел, электрокотел;
• полностью автономный дом;
• теплые подоконники, откосы, в санузлах стены с подогревом;
• все коммуникации: свет, газ, скважина, биотал;

Дом построен с использованием высококачественных материалов, обеспечивая комфортное и безопасное проживание. Установлены алюминиевые окна.

Особенности дома:

• Фундамент: давили 5-метровые железобетонные сваи сверху плита 60 см.
• Стены 60 см.
• Кровля: мембрана;
• Водоснабжение ДВЕ скважины;
– 60 м. через глубинный Итальянский насос Pentax;
• Электроснабжение: 20 кВт, 3 фазы (день/ночь);
• Крыша утеплена минватой 300 мм.

Дополнительно:
• участок с выходом на воду;
• берегоукрепление (железобетон);
• бассейн (подогрев, противоток);
• зона BBQ, аэрогриль.

Инфраструктура КМ Water village.

-супермаркеты Сильпо, АТБ, Мегамаркет, заправка, рестораны Alfresco;
-школы и детские садики (государственные и частные);
-автомойки, автосервисы, пиццерии, кафе и все услуги для жизни;
-стадион, секции бокса, борьбы, футбол, гимнастика и другие;
Самый безопасный и экологичный район под Киевом.
– до Киева 8 км.

Поселок закрытого типа:
-закрытая территория;
-охрана;
-видеонаблюдение;

Цена: 1.150.000 у.е.

666905